Construir viviendas. Cobrar al costo.
Construir vivienda social al estilo de Viena, con alquileres ligados a construcción, financiación, mantenimiento y reservas. Tu propia vivienda sigue siendo propiedad privada.
Realista ahora
Un constructor público permanente construye directamente la nueva vivienda social y conserva las viviendas públicas en suelo público. Las ayudas pueden evitar desalojos, pero los pagos a propietarios corporativos transfieren dinero público sin necesariamente crear viviendas.
El ideal
Un sector amplio de vivienda pública al costo, bien mantenido y abierto a distintos niveles de ingresos, junto con la propiedad privada protegida.
Beneficios
Construir más viviendas conserva la inversión pública en un bien duradero y amplía las opciones para quienes alquilan.
Costos y riesgos
Los constructores privados siguen siendo legales para las viviendas de gama alta. Importan el suelo, la construcción, las reparaciones y los permisos. Publicar costos, viviendas vacantes, tiempos de espera y resultados de mantenimiento.
En la práctica
Viena tiene vivienda municipal y subvencionada con lucro limitado. Sus requisitos y financiación difieren de esta propuesta para EE. UU.